부동산 경매 사이트 여기에 다 있다

부동산 경매 사이트 비교

집이나 상가 또는 토지를 저렴하게 살 수 있는 방법은 없을까요? 부동산 경매! 생소할 수도 있지만, 조금만 공부를 한다면 시세보다 저렴하고 좋은 곳을 얻을 수 있습니다. 그럼 부동산 경매는 어디서 봐야 할까요? 이번 포스팅에는 부동산 경매 매물들을 볼 수 있는 곳을 소개해 볼까 합니다. 

법원 경매

대한민국 법원에서 올리는 경매 정보인 대한민국 법원경매정보(www.courtauction.go.kr)입니다. 제일 정확하고 기준이 되는 정보를 업로드하지만, 가독성이 뛰어나지 않고, 정보의 양이 많지 않은 단점이 있습니다. 그래서 부동산 경매를 전업으로 하시는 분들은 입찰 시에 유료 경매 사이트에서 본 내용과 법원경매정보 사이트의 내용이 일치하는지 확인하는 용도로 사용하시면 되겠습니다. 

유료 경매사이트

유료 경매사이트는 공부서류 발급이 가능할 뿐만아니라 초보자들이 어려워하는 각종 분석 서비스를 제공해주는데요. 권리분석, 임차인 분석, 배당분석 등을 유료사이트에는 서비스 지원이 되어서 해당 부동산에 대한 판단을 할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 경매에 관한 기초지식과 상담 등을 지원해 드립니다. 또한 대한민국 법원경매정보에서 제공해주지 않는 해당 경매 매물의 사진이나 다양한 정보들이 유료 경매사이트에는 제공을 해주기 때문에 1달, 3달 등 결제를 하셔서 경매 감각을 키우시는 것을 추천드립니다. 

유료 경매사이트는 제일 많은 사람들이 이용하고 있는 법원경매 정보 사이트 굿옥션(www.goodauction.com), 지지옥션(www.ggi.co.kr), 태인경매정보(www.taein.co.kr), 한국부동산경매정보(www.aution119.co.kr), 한국경매(www.hkauction.co.kr), 하우스인포(www.houseinfo.co.kr), 스피드옥션(www.speedauction.co.kr)이 있습니다. 

 

그럼 경매분석을 하는 권리분석, 임차인 분석, 배당분석은 무엇일까요? 권리분석은 경매로 산 부동산에 본인 외에 다른 사람들의 권리가 있는지 여부를 분석해주는 것입니다. 권리분석이 복잡하다면 그것을 해결해야 할 난제가 있기 때문에 상황에 따라 장단점이 있겠지만, 그것을 해결할 능력이 있어야겠습니다. 임차인 분석은 경매를 통해서 사려는 부동산에 임차인이 있는지, 그 임차인이 언제 전입신고를 하고 확정일자를 받았는지 여부입니다. 낙찰을 받았는데, 임차인이 있어서 보증금을 달라거나 이사비용을 요구하는 등의 일이 벌어질 수 있습니다. 배당분석은 해당 부동산에 있는 빚을 받아갈 채권자들이 배당신청을 했는지, 했다면 얼마 신청했는지를 알려줍니다. 경매를 통해서 부동산을 낙찰받은 사람과 경매로 빚을 받아가는 사람이 아무론 관련이 없어 보이지만, 아닙니다. 보증금을 받지 못한 임차인이나 배당신청을 하지 않은 임차인이 있는 경우 추가로 돈이 더 들어갈 수도 있으니 주의하셔야 합니다. 

무료 경매 사이트

이제 막 부동산 경매를 시작하시는 분들에게 유료로 지원되는 유료 경매 사이트는 추천을 드리지 않고, 다음과 같은 무료 경매 사이트에서 매매 목록을 보시는 것을 추천드립니다. 유료 경매사이트이지만, 일부 무료 제공하기도 하고, 무료로 제공해주는 경매사이트는 다음과 같습니다. 두인경매(www.dooinsuction.com), 윈스옥션(www.winsauction.com), 경매마당(www.madangs.com)입니다. 대한민국 법원경매정보에 방문하셔서 경매 목록을 보신 다음 무료로 제공해주는 경매사이트에 들어가셔서 사건번호를 검색하시면 해당 경매정보가 나오니 좀 더 많은 정보나 매물 사진 등을 보고 싶으시다면 이렇게 무료 경매사이트에 들어가셔서 보시는 것을 추천드립니다. 

기타 부동산 경매사이트

네이버 부동산의 경매 탭에서 부동산 경매 매물을 볼 수 있는데, 한 ID 당 3개를 지원해줍니다. 부동산 경매 매물은 유료 경매 사이트인 굿옥션에서 일부 자료를 받아 네이버 부동산에서 보여지게 됩니다.